融创观澜壹号问答

融创观澜壹号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、融创观澜壹号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买融创观澜壹号之前一定要先看五证是否齐全。

融创观澜壹号的优点挺多的，从价格上看融创观澜壹号性价比合理，还是很不错的。融创观澜壹号周边配套齐全，并且交通便捷。让融创观澜壹号的业主居家生活都十分方便。另外，融创观澜壹号以人为本的设计理念，也让融创观澜壹号变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去融创观澜壹号看房，首先可以通过拨打融创观澜壹号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去融创观澜壹号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询融创观澜壹号代理销售人员咨询。

融创观澜壹号房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融创观澜壹号购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融创观澜壹号建筑面积来算的。融创观澜壹号商品住房在销售时，购房者与融创观澜壹号售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融创观澜壹号购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融创观澜壹号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融创观澜壹号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融创观澜壹号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融创观澜壹号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融创观澜壹号是由专业的施工单位负责的，因此融创观澜壹号的施工质量是有保障的。并且融创观澜壹号的开发商也是由实力开发商开发建筑，融创观澜壹号建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个融创观澜壹号的质量都是有保障的。

融创观澜壹号的位置在张柏路以东环湖路以西，噪音不大，融创观澜壹号是板楼,低层,高层,超高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有3.77，总体而言，环境舒适宜人。

融创观澜壹号总规划面积为80000.0平米，建筑面积为310000.0平米，共建设13栋，户数约有2668户，容积率为3.77，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

融创观澜壹号占地面积有80000.0平米，建筑面积为310000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

融创观澜壹号规划面积为80000.0平米，建筑面积为310000.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去张柏路以东环湖路以西进行考察一番。