维佳创意大厦问答

维佳创意大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、维佳创意大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买维佳创意大厦之前一定要先看五证是否齐全。

维佳创意大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。维佳创意大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到维佳创意大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

维佳创意大厦的房子很购买来自住。因为维佳创意大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。维佳创意大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此维佳创意大厦购买来是很适合自住的。

怎么去维佳创意大厦看房，首先可以通过拨打维佳创意大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去维佳创意大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询维佳创意大厦代理销售人员咨询。

维佳创意大厦的房子出租需要注意：第一，对维佳创意大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租维佳创意大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，维佳创意大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付维佳创意大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

维佳创意大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。维佳创意大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维佳创意大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。维佳创意大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

维佳创意大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且维佳创意大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让维佳创意大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说维佳创意大厦不容易贬值。

判断维佳创意大厦的劣势，首先看维佳创意大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看维佳创意大厦的周边治安好不好；最后要看维佳创意大厦质量是否有问题等。所以建议在选购维佳创意大厦房屋之前，要对维佳创意大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

维佳创意大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。维佳创意大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让维佳创意大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

维佳创意大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体维佳创意大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，维佳创意大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。