百步亭花园安居苑问答

百步亭花园安居苑暂无明显缺点。百步亭花园安居苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且百步亭花园安居苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个百步亭花园安居苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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百步亭花园安居苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对百步亭花园安居苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理百步亭花园安居苑房地产权证，百步亭花园安居苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，百步亭花园安居苑房子还是不属于买房者所有。

百步亭花园安居苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照百步亭花园安居苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照百步亭花园安居苑建筑面积来算的。百步亭花园安居苑商品住房在销售时，购房者与百步亭花园安居苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按百步亭花园安居苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

百步亭花园安居苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的百步亭花园安居苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的百步亭花园安居苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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