仁和嘉居问答

武汉仁和嘉居物业费是1.6元/平米·月，是由神光物业有限公司负责管理。仁和嘉居地址位于二七路157号，可以直接去咨询物业服务详细。

仁和嘉居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。仁和嘉居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到仁和嘉居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

买仁和嘉居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的仁和嘉居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买仁和嘉居房子时的各项税费 4、仔细考量仁和嘉居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好仁和嘉居房屋装修及维修费用预算。

仁和嘉居的房子出租需要注意：第一，对仁和嘉居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租仁和嘉居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，仁和嘉居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付仁和嘉居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

仁和嘉居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。仁和嘉居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。仁和嘉居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。仁和嘉居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

仁和嘉居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且仁和嘉居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，仁和嘉居地处位置是非常好的。

判断仁和嘉居的劣势，首先看仁和嘉居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看仁和嘉居的周边治安好不好；最后要看仁和嘉居质量是否有问题等。所以建议在选购仁和嘉居房屋之前，要对仁和嘉居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

仁和嘉居是由专业的建筑设计公司负责的，整体仁和嘉居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，仁和嘉居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

若想买仁和嘉居，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过仁和嘉居作为周边为数不多的新盘，目前16857元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买仁和嘉居，可早点购买。

仁和嘉居的物业公司为神光物业有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.6元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，仁和嘉居现在的房价是16857元/平米。