华府名居问答

华府名居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华府名居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华府名居之前一定要先看五证是否齐全。

华府名居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华府名居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华府名居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

华府名居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华府名居多层的公摊为5%-10%，华府名居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华府名居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华府名居房子的情况来算一下。

华府名居是暂无资料暂无数据，位于楚藩大道355号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

华府名居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华府名居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华府名居房地产权证，华府名居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华府名居房子还是不属于买房者所有。

购买华府名居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华府名居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华府名居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华府名居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华府名居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断华府名居开发商的实力，1要了解华府名居开发商和项目土地情况；2、要看华府名居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华府名居开发商以往的业绩；4、华府名居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华府名居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华府名居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华府名居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华府名居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华府名居建筑面积来算的。华府名居商品住房在销售时，购房者与华府名居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华府名居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华府名居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华府名居房屋所有权证原件；4．网上签约的华府名居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华府名居交易结算资金托管凭证原件；6华府名居契税完税或减免税凭证原件；7．华府名居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华府名居自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，华府名居是值得信赖，目前房价呈平稳状态，华府名居为3448元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，华府名居地址是楚藩大道355号，要是有疑问，可以直接去了解。