华融钢茂问答

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华融钢茂是40市场类商铺，位于新洲阳逻 武汉阳逻经济开发区电厂路特1号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

华融钢茂买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华融钢茂贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华融钢茂房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华融钢茂贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

华融钢茂房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华融钢茂房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华融钢茂房地产权证，华融钢茂买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华融钢茂房子还是不属于买房者所有。

华融钢茂位于新洲阳逻 武汉阳逻经济开发区电厂路特1号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华融钢茂户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

华融钢茂新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华融钢茂契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华融钢茂维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华融钢茂物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断华融钢茂的劣势，首先看华融钢茂的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华融钢茂的周边治安好不好；最后要看华融钢茂质量是否有问题等。所以建议在选购华融钢茂房屋之前，要对华融钢茂相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华融钢茂是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华融钢茂的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华融钢茂的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华融钢茂居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

华融钢茂占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华融钢茂每栋楼直接的采光。因此，整个华融钢茂的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华融钢茂本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华融钢茂整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，华融钢茂最新房价是5795元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且华融钢茂处于新洲阳逻 武汉阳逻经济开发区电厂路特1号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。