城南明珠问答

城南明珠配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。城南明珠的配套完善，设施齐全，在城南明珠居住是十分安全便捷的。城南明珠除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

城南明珠现在均价约为8756元/平米，开发商是武汉鹏信城市建设工程有限公司，位于蔡甸区城南路5号湖（中百仓储旁）。城南明珠位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，城南明珠财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：城南明珠不同售价的利润率水平。除了利润率，由于城南明珠不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看城南明珠回款速度的要求。基本上来说，城南明珠最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

城南明珠是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此城南明珠本身的卫生环境都十分干净。除此之外，城南明珠拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个城南明珠的环境卫生。所以，城南明珠里面的卫生很干净。

城南明珠地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而城南明珠也拥有专业的物业管理团队，负责城南明珠居住环境的卫生与安全。因此，在城南明珠里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

城南明珠占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响城南明珠每栋楼直接的采光。因此，整个城南明珠的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外城南明珠本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以城南明珠整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，城南明珠的最新价格是8756元/平米，而且城南明珠所处的位置也十分有利好，位于蔡甸区城南路5号湖（中百仓储旁），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

城南明珠由开发商武汉鹏信城市建设工程有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且城南明珠规划户数有108户，先到先得。目前工程进度处于竣工(2014-09-19)，预计在2010-11-01交房，今年想买房，可不要犹豫了。

城南明珠的容积率为小区4.0，环境质量也高，绿化率达到21.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有共计110个，目前物业是由佳捷物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.0元/平米·月

城南明珠在蔡甸区城南路5号湖（中百仓储旁）建成，由武汉鹏信城市建设工程有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前城南明珠的价格在8756元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2010-11-01 。