海山金谷问答

海山金谷均价是32919元/平米。武汉海山金谷价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，海山金谷售楼处地址位于：武汉市武昌水果湖中北路101号（中北路与东湖西路交汇处）。

海山金谷户型设计合理，采光好，适合居住。海山金谷整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。海山金谷以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

海山金谷的优点挺多的，从价格上看海山金谷性价比合理，还是很不错的。海山金谷周边配套齐全，并且交通便捷。让海山金谷的业主居家生活都十分方便。另外，海山金谷以人为本的设计理念，也让海山金谷变成一个十分适宜居住的好楼盘。

海山金谷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海山金谷多层的公摊为5%-10%，海山金谷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海山金谷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海山金谷房子的情况来算一下。

要判断海山金谷的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海山金谷区域自然环境评估；2、海山金谷周边生活环境评估；3、海山金谷建筑质量评估；4、海山金谷室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海山金谷室内配套设施、设备评估；6、海山金谷物业管理服务质量评估。

海山金谷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海山金谷房屋所有权证原件；4．网上签约的海山金谷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海山金谷交易结算资金托管凭证原件；6海山金谷契税完税或减免税凭证原件；7．海山金谷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

海山金谷的容积率为小区5.0，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地下536，地面120，目前物业是由武汉海山金谷物业服务有限公司管理，平均每个月物业费是2.2元/平米·月

海山金谷绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为5.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买海山金谷，而目前该项目的均价为32919元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是武昌区中北路101号。

海山金谷是由品牌地产武汉长久房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为32919元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，海山金谷投资自住两相宜。

海山金谷规划面积为16288.0平米，建筑面积为130000.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去武昌区中北路101号进行考察一番。