同馨花园问答

同馨花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，同馨花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，同馨花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

同馨花园的房子很购买来自住。因为同馨花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。同馨花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此同馨花园购买来是很适合自住的。

同馨花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与同馨花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当同馨花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该同馨花园建筑面积加倍计算。

同馨花园的房子出租需要注意：第一，对同馨花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租同馨花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，同馨花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付同馨花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

同馨花园二手房交易注意事项有1、进行同馨花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订同馨花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明同馨花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买同馨花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

同馨花园占地面积大，空间大，并且同馨花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且同馨花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏同馨花园的居住环境的。

同馨花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且同馨花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买同馨花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

同馨花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而同馨花园也拥有专业的物业管理团队，负责同馨花园居住环境的卫生与安全。因此，在同馨花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

要是想买同馨花园投资，可放心入手。首先同馨花园位于硚口区解放大道586号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达33.0，同馨花园在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

同馨花园的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2011-07-02，预计2009-10-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到硚口区解放大道586号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。