黄茂里问答

黄茂里位于古城大道35号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99009电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

黄茂里的房子很购买来自住。因为黄茂里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。黄茂里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此黄茂里购买来是很适合自住的。

黄茂里的优点挺多的，从价格上看黄茂里性价比合理，还是很不错的。黄茂里周边配套齐全，并且交通便捷。让黄茂里的业主居家生活都十分方便。另外，黄茂里以人为本的设计理念，也让黄茂里变成一个十分适宜居住的好楼盘。

黄茂里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与黄茂里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当黄茂里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该黄茂里建筑面积加倍计算。

黄茂里的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外黄茂里房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看黄茂里价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

黄茂里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理黄茂里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的黄茂里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是黄茂里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

黄茂里的房子出租需要注意：第一，对黄茂里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租黄茂里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，黄茂里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付黄茂里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

黄茂里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．黄茂里房屋所有权证原件；4．网上签约的黄茂里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交黄茂里交易结算资金托管凭证原件；6黄茂里契税完税或减免税凭证原件；7．黄茂里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

黄茂里占地面积大，空间大，并且黄茂里有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且黄茂里绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏黄茂里的居住环境的。

黄茂里现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99009问清楚。项目的地址在古城大道35号，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。