下畈新苑问答

要判断下畈新苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、下畈新苑区域自然环境评估；2、下畈新苑周边生活环境评估；3、下畈新苑建筑质量评估；4、下畈新苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、下畈新苑室内配套设施、设备评估；6、下畈新苑物业管理服务质量评估。

下畈新苑位于武湖大道，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断下畈新苑开发商的实力，1要了解下畈新苑开发商和项目土地情况；2、要看下畈新苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看下畈新苑开发商以往的业绩；4、下畈新苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看下畈新苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看下畈新苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

下畈新苑的房子出租需要注意：第一，对下畈新苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租下畈新苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，下畈新苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付下畈新苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

下畈新苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．下畈新苑房屋所有权证原件；4．网上签约的下畈新苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交下畈新苑交易结算资金托管凭证原件；6下畈新苑契税完税或减免税凭证原件；7．下畈新苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

下畈新苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此下畈新苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，下畈新苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个下畈新苑的环境卫生。所以，下畈新苑里面的卫生很干净。

下畈新苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而下畈新苑也拥有专业的物业管理团队，负责下畈新苑居住环境的卫生与安全。因此，在下畈新苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

下畈新苑是由暂无数据匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于武湖大道，下畈新苑产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在下畈新苑的单价是5963元/平米，规划户数有1474，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

下畈新苑位于武湖大道，周围商圈繁华，如果买来投资的话，下畈新苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而下畈新苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99009了解详情。

下畈新苑的地址在武湖大道，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99009联系售楼人员。