中油小区问答

中油小区是暂无资料暂无数据，位于中北路237号 查看周边地图，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99009免费咨询。

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购买中油小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中油小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中油小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中油小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中油小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买中油小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中油小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中油小区房子时的各项税费 4、仔细考量中油小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中油小区房屋装修及维修费用预算。

中油小区的房子出租需要注意：第一，对中油小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中油小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中油小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中油小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买中油小区房屋条件包含：1、借款人要有中油小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中油小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中油小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中油小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中油小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中油小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中油小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中油小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中油小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中油小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

中油小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中油小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中油小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中油小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

中油小区的位置在中北路237号 查看周边地图，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，中油小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。