康乐社区问答

康乐社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、康乐社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买康乐社区之前一定要先看五证是否齐全。

康乐社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。康乐社区的配套完善，设施齐全，在康乐社区居住是十分安全便捷的。康乐社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去康乐社区看房，首先可以通过拨打康乐社区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去康乐社区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询康乐社区代理销售人员咨询。

要判断康乐社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、康乐社区区域自然环境评估；2、康乐社区周边生活环境评估；3、康乐社区建筑质量评估；4、康乐社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、康乐社区室内配套设施、设备评估；6、康乐社区物业管理服务质量评估。

判断康乐社区开发商的实力，1要了解康乐社区开发商和项目土地情况；2、要看康乐社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看康乐社区开发商以往的业绩；4、康乐社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看康乐社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看康乐社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

康乐社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照康乐社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照康乐社区建筑面积来算的。康乐社区商品住房在销售时，购房者与康乐社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按康乐社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买康乐社区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的康乐社区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买康乐社区房子时的各项税费 4、仔细考量康乐社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好康乐社区房屋装修及维修费用预算。

康乐社区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而康乐社区也拥有专业的物业管理团队，负责康乐社区居住环境的卫生与安全。因此，在康乐社区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

康乐社区位于康乐路17号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99009提前咨询一下。

康乐社区的地理位置优越，选址在康乐路17号超然落成，共开发1栋，而且康乐社区的绿化也非常多，绿化率达26.0%，康乐社区成为很多人购房者的选择，现在均价是8615元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧