船厂宿舍问答

船厂宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、船厂宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买船厂宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

要判断船厂宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、船厂宿舍区域自然环境评估；2、船厂宿舍周边生活环境评估；3、船厂宿舍建筑质量评估；4、船厂宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、船厂宿舍室内配套设施、设备评估；6、船厂宿舍物业管理服务质量评估。

船厂宿舍是暂无资料公寓，位于长阳路，规划户数为1504户，停车位能满足业主的需求，160，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99009免费咨询。

船厂宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照船厂宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照船厂宿舍建筑面积来算的。船厂宿舍商品住房在销售时，购房者与船厂宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按船厂宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

船厂宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的船厂宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的船厂宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

船厂宿舍的房子出租需要注意：第一，对船厂宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租船厂宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，船厂宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付船厂宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

船厂宿舍的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。船厂宿舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让船厂宿舍设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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