楚天丽园问答

楚天丽园周是一个规划982户的公寓楼盘，车位数600。楚天丽园的地址在东湖路173号。

楚天丽园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、楚天丽园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买楚天丽园之前一定要先看五证是否齐全。

楚天丽园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在楚天丽园很方便。除此之外，楚天丽园周边还有各大购物商场，满足日常所需。楚天丽园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

楚天丽园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。楚天丽园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到楚天丽园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

楚天丽园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的楚天丽园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的楚天丽园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

楚天丽园的房子出租需要注意：第一，对楚天丽园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租楚天丽园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，楚天丽园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付楚天丽园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楚天丽园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。楚天丽园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。楚天丽园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。楚天丽园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而楚天丽园位于东湖路173号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前楚天丽园为25219元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

楚天丽园由 市政建设开发打造，内部设施齐全，目前楚天丽园的房价为25219元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

楚天丽园目前的价格为25219元/平米，若是看中了楚天丽园，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是东湖路173号，售楼咨询热线是4007508888 转 99009，