四十三中教委宿舍问答

四十三中教委宿舍位于古田二路 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99009电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

四十三中教委宿舍的房子很购买来自住。因为四十三中教委宿舍不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。四十三中教委宿舍周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此四十三中教委宿舍购买来是很适合自住的。

要判断四十三中教委宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、四十三中教委宿舍区域自然环境评估；2、四十三中教委宿舍周边生活环境评估；3、四十三中教委宿舍建筑质量评估；4、四十三中教委宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、四十三中教委宿舍室内配套设施、设备评估；6、四十三中教委宿舍物业管理服务质量评估。

四十三中教委宿舍的房子出租需要注意：第一，对四十三中教委宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租四十三中教委宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，四十三中教委宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付四十三中教委宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买四十三中教委宿舍房屋条件包含：1、借款人要有四十三中教委宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买四十三中教委宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买四十三中教委宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

四十三中教委宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。四十三中教委宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。四十三中教委宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。四十三中教委宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

四十三中教委宿舍地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且四十三中教委宿舍周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，四十三中教委宿舍地处位置是非常好的。

四十三中教委宿舍是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对四十三中教委宿舍的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对四十三中教委宿舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在四十三中教委宿舍居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

四十三中教委宿舍是由专业的建筑设计公司负责的，整体四十三中教委宿舍规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，四十三中教委宿舍的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

四十三中教委宿舍的房价是9873元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且四十三中教委宿舍地处古田二路 查看周边地图，这里的区位优势也是比较明显，四十三中教委宿舍日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。