鄂电小区问答

买鄂电小区的房子，首先要去临江大道297号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99009进行电话咨询。然后详细了解鄂电小区项目各个信息后再办理购买手续。

鄂电小区多少钱一平？武汉鄂电小区最新均价为25887元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电鄂电小区详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99009。

鄂电小区的优势有1、鄂电小区地段位于临江大道297号，交通设施便利，生活便捷。2、鄂电小区周边其他配套实施齐全，完善。3、鄂电小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、鄂电小区地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

鄂电小区的房子很购买来自住。因为鄂电小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鄂电小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鄂电小区购买来是很适合自住的。

鄂电小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鄂电小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鄂电小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断鄂电小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鄂电小区区域自然环境评估；2、鄂电小区周边生活环境评估；3、鄂电小区建筑质量评估；4、鄂电小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鄂电小区室内配套设施、设备评估；6、鄂电小区物业管理服务质量评估。

鄂电小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鄂电小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鄂电小区房地产权证，鄂电小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鄂电小区房子还是不属于买房者所有。

判断鄂电小区开发商的实力，1要了解鄂电小区开发商和项目土地情况；2、要看鄂电小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鄂电小区开发商以往的业绩；4、鄂电小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鄂电小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鄂电小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买鄂电小区房屋条件包含：1、借款人要有鄂电小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鄂电小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鄂电小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鄂电小区是由专业的施工单位负责的，因此鄂电小区的施工质量是有保障的。并且鄂电小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，鄂电小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鄂电小区的质量都是有保障的。