东门华庭问答

东门华庭周是一个规划暂无资料户的普通住宅楼盘，车位数暂无资料。东门华庭的地址在中山路 查看周边地图。

东门华庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东门华庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东门华庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东门华庭的优点挺多的，从价格上看东门华庭性价比合理，还是很不错的。东门华庭周边配套齐全，并且交通便捷。让东门华庭的业主居家生活都十分方便。另外，东门华庭以人为本的设计理念，也让东门华庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东门华庭停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，东门华庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东门华庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东门华庭的物业快速协调。

东门华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东门华庭多层的公摊为5%-10%，东门华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东门华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东门华庭房子的情况来算一下。

首先，东门华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东门华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东门华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东门华庭回款速度的要求。基本上来说，东门华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东门华庭二手房交易注意事项有1、进行东门华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东门华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东门华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东门华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东门华庭是由专业的施工单位负责的，因此东门华庭的施工质量是有保障的。并且东门华庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，东门华庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东门华庭的质量都是有保障的。

判断东门华庭的劣势，首先看东门华庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东门华庭的周边治安好不好；最后要看东门华庭质量是否有问题等。所以建议在选购东门华庭房屋之前，要对东门华庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东门华庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东门华庭每栋楼直接的采光。因此，整个东门华庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东门华庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东门华庭整体上面通透性都非常好。