湖北省社科联宿舍问答

湖北省社科联宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湖北省社科联宿舍多层的公摊为5%-10%，湖北省社科联宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湖北省社科联宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖北省社科联宿舍房子的情况来算一下。

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购买湖北省社科联宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买湖北省社科联宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购湖北省社科联宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与湖北省社科联宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明湖北省社科联宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，湖北省社科联宿舍财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：湖北省社科联宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率，由于湖北省社科联宿舍不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看湖北省社科联宿舍回款速度的要求。基本上来说，湖北省社科联宿舍最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买湖北省社科联宿舍房屋条件包含：1、借款人要有湖北省社科联宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买湖北省社科联宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买湖北省社科联宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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