武珞路四巷小区问答

武珞路四巷小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，武珞路四巷小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，武珞路四巷小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

武珞路四巷小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般武珞路四巷小区多层的公摊为5%-10%，武珞路四巷小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，武珞路四巷小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买武珞路四巷小区房子的情况来算一下。

武珞路四巷小区现在均价约为15245元/平米，开发商是暂无数据，位于武珞路 查看周边地图。武珞路四巷小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断武珞路四巷小区开发商的实力，1要了解武珞路四巷小区开发商和项目土地情况；2、要看武珞路四巷小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看武珞路四巷小区开发商以往的业绩；4、武珞路四巷小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看武珞路四巷小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看武珞路四巷小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，武珞路四巷小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：武珞路四巷小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于武珞路四巷小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看武珞路四巷小区回款速度的要求。基本上来说，武珞路四巷小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

武珞路四巷小区占地面积大，空间大，并且武珞路四巷小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且武珞路四巷小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏武珞路四巷小区的居住环境的。

判断武珞路四巷小区的劣势，首先看武珞路四巷小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看武珞路四巷小区的周边治安好不好；最后要看武珞路四巷小区质量是否有问题等。所以建议在选购武珞路四巷小区房屋之前，要对武珞路四巷小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

武珞路四巷小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而武珞路四巷小区也拥有专业的物业管理团队，负责武珞路四巷小区居住环境的卫生与安全。因此，在武珞路四巷小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

武珞路四巷小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对武珞路四巷小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对武珞路四巷小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在武珞路四巷小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

武珞路四巷小区的地址在武珞路 查看周边地图，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99009联系售楼人员。