物资大厦问答

物资大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、物资大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买物资大厦之前一定要先看五证是否齐全。

物资大厦暂无明显缺点。物资大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且物资大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个物资大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

物资大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般物资大厦多层的公摊为5%-10%，物资大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，物资大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买物资大厦房子的情况来算一下。

了解物资大厦的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99009免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。物资大厦的售楼处地址是暂无资料。

首先，物资大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：物资大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于物资大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看物资大厦回款速度的要求。基本上来说，物资大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

物资大厦位于江岸汉口江岸区铭新路与瑞祥路交汇处，绿化率为10.0%，容积率为4.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。物资大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

物资大厦的房子出租需要注意：第一，对物资大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租物资大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，物资大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付物资大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

物资大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。物资大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以物资大厦买来自住是非常值得的。并且物资大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

物资大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且物资大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买物资大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

物资大厦位于江岸汉口江岸区铭新路与瑞祥路交汇处，周围商圈繁华，如果买来投资的话，物资大厦个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而物资大厦这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99009了解详情。