牛奶公司宿舍问答

牛奶公司宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在牛奶公司宿舍很方便。除此之外，牛奶公司宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。牛奶公司宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

牛奶公司宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与牛奶公司宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当牛奶公司宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该牛奶公司宿舍建筑面积加倍计算。

牛奶公司宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般牛奶公司宿舍多层的公摊为5%-10%，牛奶公司宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，牛奶公司宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买牛奶公司宿舍房子的情况来算一下。

牛奶公司宿舍位于惠济三路 查看周边地图，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

牛奶公司宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的牛奶公司宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的牛奶公司宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买牛奶公司宿舍房屋条件包含：1、借款人要有牛奶公司宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买牛奶公司宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买牛奶公司宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

牛奶公司宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。牛奶公司宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。牛奶公司宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。牛奶公司宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

牛奶公司宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响牛奶公司宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个牛奶公司宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外牛奶公司宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以牛奶公司宿舍整体上面通透性都非常好。

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