长寿社区问答

武汉长寿社区产权如果到期就需要去续期。长寿社区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

长寿社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，长寿社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，长寿社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

长寿社区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。长寿社区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到长寿社区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买长寿社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买长寿社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购长寿社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与长寿社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明长寿社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断长寿社区开发商的实力，1要了解长寿社区开发商和项目土地情况；2、要看长寿社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长寿社区开发商以往的业绩；4、长寿社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长寿社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长寿社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，长寿社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：长寿社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于长寿社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看长寿社区回款速度的要求。基本上来说，长寿社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

长寿社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且长寿社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让长寿社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说长寿社区不容易贬值。

长寿社区选址长堤街473号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前长寿社区房价为19997元/平米，面对日益高涨的房价，长寿社区还是值得入手。

长寿社区的位置在长堤街473号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，长寿社区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

长寿社区占地4400.0平米，容积率2.5，绿化率36.0%，地处长堤街473号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，长寿社区前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。