16街坊问答

16街坊的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外16街坊房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看16街坊价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

16街坊位于红钢一街，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断16街坊开发商的实力，1要了解16街坊开发商和项目土地情况；2、要看16街坊开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看16街坊开发商以往的业绩；4、16街坊开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看16街坊开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看16街坊开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

16街坊房屋维修基金主要有两种算法；1、按照16街坊购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照16街坊建筑面积来算的。16街坊商品住房在销售时，购房者与16街坊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按16街坊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

16街坊是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的16街坊的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的16街坊的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

16街坊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。16街坊契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。16街坊维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。16街坊物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断16街坊的劣势，首先看16街坊的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看16街坊的周边治安好不好；最后要看16街坊质量是否有问题等。所以建议在选购16街坊房屋之前，要对16街坊相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

16街坊地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而16街坊也拥有专业的物业管理团队，负责16街坊居住环境的卫生与安全。因此，在16街坊里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

16街坊是由专业的建筑设计公司负责的，整体16街坊规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，16街坊的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

16街坊可放心入手，它由暂无数据开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买16街坊，欢迎致电4007508888 转 99009详细了解。