良友大厦问答

良友大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在良友大厦很方便。除此之外，良友大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。良友大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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良友大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对良友大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理良友大厦房地产权证，良友大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，良友大厦房子还是不属于买房者所有。

良友大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照良友大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照良友大厦建筑面积来算的。良友大厦商品住房在销售时，购房者与良友大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按良友大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买良友大厦房屋条件包含：1、借款人要有良友大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买良友大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买良友大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

良友大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。良友大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。良友大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。良友大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

良友大厦的房屋需求量大，所以良友大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去良友大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询良友大厦的房源信息。

良友大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此良友大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，良友大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个良友大厦的环境卫生。所以，良友大厦里面的卫生很干净。

照着目前的形势，房价很少会跌，良友大厦的最新价格是13501元/平米，而且良友大厦所处的位置也十分有利好，位于新华路316号 查看周边地图，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

良友大厦现在房价还处于平稳状态，现在入手良友大厦还能提早享受住房给你带来的快乐，目前良友大厦售价在13501元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。