妙三社区问答

妙三社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、妙三社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买妙三社区之前一定要先看五证是否齐全。

妙三社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，妙三社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，妙三社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

妙三社区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。妙三社区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到妙三社区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

妙三社区户型设计合理，采光好，适合居住。妙三社区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。妙三社区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

妙三社区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外妙三社区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看妙三社区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

妙三社区现在均价约为19077元/平米，开发商是暂无数据，位于西北湖路9号。妙三社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

妙三社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对妙三社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理妙三社区房地产权证，妙三社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，妙三社区房子还是不属于买房者所有。

判断妙三社区开发商的实力，1要了解妙三社区开发商和项目土地情况；2、要看妙三社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看妙三社区开发商以往的业绩；4、妙三社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看妙三社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看妙三社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

妙三社区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且妙三社区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买妙三社区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

妙三社区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且妙三社区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，妙三社区地处位置是非常好的。