麒麟社区问答

武汉麒麟社区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达38.0%，环境优美。物业公司暂无资料的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。麒麟社区的位置在麒麟路。

麒麟社区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，麒麟社区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，麒麟社区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

麒麟社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与麒麟社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当麒麟社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该麒麟社区建筑面积加倍计算。

判断麒麟社区开发商的实力，1要了解麒麟社区开发商和项目土地情况；2、要看麒麟社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看麒麟社区开发商以往的业绩；4、麒麟社区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看麒麟社区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看麒麟社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

麒麟社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照麒麟社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照麒麟社区建筑面积来算的。麒麟社区商品住房在销售时，购房者与麒麟社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按麒麟社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

麒麟社区占地面积大，空间大，并且麒麟社区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且麒麟社区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏麒麟社区的居住环境的。

麒麟社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且麒麟社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让麒麟社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说麒麟社区不容易贬值。

麒麟社区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。麒麟社区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让麒麟社区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

麒麟社区在当地还是很受欢迎，加上麒麟社区的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99009咨询工作人员，现在麒麟社区的价格在14434元/平米，房源有限，欲购从速。

麒麟社区目前的价格为14434元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，麒麟社区共有1栋，一共有322，房源不多，要买就赶紧。