洪山小区问答

洪山小区房价为20938元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。洪山小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。洪山小区地址：广八路 查看周边地图。

洪山小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与洪山小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当洪山小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该洪山小区建筑面积加倍计算。

要判断洪山小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、洪山小区区域自然环境评估；2、洪山小区周边生活环境评估；3、洪山小区建筑质量评估；4、洪山小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、洪山小区室内配套设施、设备评估；6、洪山小区物业管理服务质量评估。

洪山小区现在均价约为20938元/平米，开发商是暂无数据，位于广八路 查看周边地图。洪山小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断洪山小区开发商的实力，1要了解洪山小区开发商和项目土地情况；2、要看洪山小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看洪山小区开发商以往的业绩；4、洪山小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看洪山小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看洪山小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

洪山小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且洪山小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外洪山小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以洪山小区的规划是非常合理的。

洪山小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体洪山小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，洪山小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

洪山小区选址广八路 查看周边地图建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前洪山小区房价为20938元/平米，面对日益高涨的房价，洪山小区还是值得入手。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在洪山小区一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前洪山小区正火热销售，价格为20938元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

洪山小区共开发1栋，目前洪山小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于广八路 查看周边地图，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是20938元/平米，也是可以考虑入手的。