十三街坊问答

十三街坊房子值不值得买，首先要看十三街坊地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，十三街坊位于红钢二街。再查看十三街坊绿化率36.0%是否达到自己的要求。最后还要关注十三街坊的未来发展空间怎么样。

十三街坊停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，十三街坊规划的车位也是非常符合标准要求的，因此十三街坊停车不难。如果遇到停车难的问题，也有十三街坊的物业快速协调。

买十三街坊的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的十三街坊房屋户型，价格与面积。 3、算清购买十三街坊房子时的各项税费 4、仔细考量十三街坊物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好十三街坊房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买十三街坊房屋条件包含：1、借款人要有十三街坊所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买十三街坊自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买十三街坊贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

十三街坊二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．十三街坊房屋所有权证原件；4．网上签约的十三街坊买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交十三街坊交易结算资金托管凭证原件；6十三街坊契税完税或减免税凭证原件；7．十三街坊房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

十三街坊是由专业的施工单位负责的，因此十三街坊的施工质量是有保障的。并且十三街坊的开发商也是由实力开发商开发建筑，十三街坊建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个十三街坊的质量都是有保障的。

判断十三街坊的劣势，首先看十三街坊的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看十三街坊的周边治安好不好；最后要看十三街坊质量是否有问题等。所以建议在选购十三街坊房屋之前，要对十三街坊相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

十三街坊地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而十三街坊也拥有专业的物业管理团队，负责十三街坊居住环境的卫生与安全。因此，在十三街坊里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

十三街坊是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对十三街坊的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对十三街坊的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在十三街坊居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

十三街坊位于红钢二街，经暂无数据开发的，同时与武汉武钢物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.3元/平米·月。