骏岭问答

骏岭配套很好。第一，骏岭位于常青北路228号，交通便利。第二，骏岭是由武汉新世界康居发展有限公司物业管理分公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，骏岭车位数100，最大限度满足业主需求。

骏岭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般骏岭多层的公摊为5%-10%，骏岭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，骏岭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买骏岭房子的情况来算一下。

首先，骏岭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：骏岭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于骏岭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看骏岭回款速度的要求。基本上来说，骏岭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

骏岭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照骏岭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照骏岭建筑面积来算的。骏岭商品住房在销售时，购房者与骏岭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按骏岭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

骏岭的房子出租需要注意：第一，对骏岭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租骏岭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，骏岭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付骏岭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

骏岭二手房交易注意事项有1、进行骏岭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订骏岭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明骏岭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买骏岭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

骏岭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且骏岭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买骏岭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

骏岭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此骏岭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，骏岭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个骏岭的环境卫生。所以，骏岭里面的卫生很干净。

骏岭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而骏岭也拥有专业的物业管理团队，负责骏岭居住环境的卫生与安全。因此，在骏岭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

骏岭是公寓类型，由武汉新世界康居发展有限公司建造，位于常青北路228号，该地方地段优势明显，房价为18260元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。