新南方小区问答

新南方小区是有停车位的，而且价格合理，由业主自管负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。新南方小区的车位数100，最大限度的满足住户需求。

新南方小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新南方小区的配套完善，设施齐全，在新南方小区居住是十分安全便捷的。新南方小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新南方小区户型设计合理，采光好，适合居住。新南方小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新南方小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

新南方小区位于中南三路47-51号，是塔楼,板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新南方小区现在均价约为20855元/平米，开发商是南方集团有限公司，位于中南三路47-51号。新南方小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，新南方小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新南方小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新南方小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新南方小区回款速度的要求。基本上来说，新南方小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新南方小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新南方小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新南方小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新南方小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新南方小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新南方小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新南方小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

新南方小区的环境非常不错，绿化率达到23.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，新南方小区位于中南三路47-51号，这里位置明显，具备升值的潜力。

新南方小区共开发1栋，目前新南方小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于中南三路47-51号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是20855元/平米，也是可以考虑入手的。