台颐公寓问答

台颐公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与台颐公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当台颐公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该台颐公寓建筑面积加倍计算。

台颐公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般台颐公寓多层的公摊为5%-10%，台颐公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，台颐公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买台颐公寓房子的情况来算一下。

要判断台颐公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、台颐公寓区域自然环境评估；2、台颐公寓周边生活环境评估；3、台颐公寓建筑质量评估；4、台颐公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、台颐公寓室内配套设施、设备评估；6、台颐公寓物业管理服务质量评估。

台颐公寓现在均价约为17850元/平米，开发商是无开发商，位于江岸云林街97号台颐公寓。台颐公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，台颐公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：台颐公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于台颐公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看台颐公寓回款速度的要求。基本上来说，台颐公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

台颐公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此台颐公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，台颐公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个台颐公寓的环境卫生。所以，台颐公寓里面的卫生很干净。

要是想买台颐公寓投资，可放心入手。首先台颐公寓位于江岸云林街97号台颐公寓，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达28.0，台颐公寓在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

房价应该是购房者最关注的问题了，台颐公寓最新房价是17850元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且台颐公寓处于江岸云林街97号台颐公寓，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

台颐公寓选址在江岸云林街97号台颐公寓，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为17850元/平米，而无开发商也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，台颐公寓内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

台颐公寓位于江岸云林街97号台颐公寓，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99009向工作人员预定，目前台颐公寓现在为17850元/平米。