狮城公寓问答

狮城公寓位于武昌区珞狮路168号武汉理工大学马房山校区旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99009电话免费咨询具体情况，售楼处地址是珞狮路168号。

要判断狮城公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、狮城公寓区域自然环境评估；2、狮城公寓周边生活环境评估；3、狮城公寓建筑质量评估；4、狮城公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、狮城公寓室内配套设施、设备评估；6、狮城公寓物业管理服务质量评估。

狮城公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的狮城公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的狮城公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

狮城公寓位于武昌区珞狮路168号武汉理工大学马房山校区旁，绿化率为33.0%，容积率为2.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。狮城公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

狮城公寓的房子出租需要注意：第一，对狮城公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租狮城公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，狮城公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付狮城公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

狮城公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。狮城公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。狮城公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。狮城公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断狮城公寓的劣势，首先看狮城公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看狮城公寓的周边治安好不好；最后要看狮城公寓质量是否有问题等。所以建议在选购狮城公寓房屋之前，要对狮城公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

狮城公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且狮城公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外狮城公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以狮城公寓的规划是非常合理的。

要是想买狮城公寓投资，可放心入手。首先狮城公寓位于武昌区珞狮路168号武汉理工大学马房山校区旁，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达33.0，狮城公寓在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

狮城公寓的房价为17769元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到珞狮路168号或者拨打4007508888 转 99009咨询，总体而言，狮城公寓还是不错的选择。