常青边防家园问答

常青边防家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、常青边防家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买常青边防家园之前一定要先看五证是否齐全。

公积金贷款购买常青边防家园房屋条件包含：1、借款人要有常青边防家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买常青边防家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买常青边防家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

常青边防家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．常青边防家园房屋所有权证原件；4．网上签约的常青边防家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交常青边防家园交易结算资金托管凭证原件；6常青边防家园契税完税或减免税凭证原件；7．常青边防家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

常青边防家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。常青边防家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。常青边防家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。常青边防家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

常青边防家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。常青边防家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以常青边防家园买来自住是非常值得的。并且常青边防家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

常青边防家园占地面积大，空间大，并且常青边防家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且常青边防家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏常青边防家园的居住环境的。

常青边防家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且常青边防家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让常青边防家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说常青边防家园不容易贬值。

常青边防家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。常青边防家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让常青边防家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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