圣诚和园问答

圣诚和园地址位于江岸武汉江岸区后湖二路与兴业路交口北行500米路西交通方便，周边配套设施完整。圣诚和园占地36000.0平米，绿化率35.0%，环境优美，有很大的升值空间。圣诚和园的电话是4007508888 转 99009，可以致电咨询。

圣诚和园物业服务是由武汉豪安物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数391。武汉圣诚和园的停车位收费标准详细需要向武汉豪安物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于江岸武汉江岸区后湖二路与兴业路交口北行500米路西，可以过去详细咨询。

圣诚和园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般圣诚和园多层的公摊为5%-10%，圣诚和园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，圣诚和园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买圣诚和园房子的情况来算一下。

圣诚和园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照圣诚和园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照圣诚和园建筑面积来算的。圣诚和园商品住房在销售时，购房者与圣诚和园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按圣诚和园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

圣诚和园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的圣诚和园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的圣诚和园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

圣诚和园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。圣诚和园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。圣诚和园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。圣诚和园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

圣诚和园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。圣诚和园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以圣诚和园买来自住是非常值得的。并且圣诚和园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

圣诚和园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且圣诚和园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，圣诚和园地处位置是非常好的。

圣诚和园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在圣诚和园也已开盘，真的想买房，可以到江岸武汉江岸区后湖二路与兴业路交口北行500米路西看看。

房价应该是购房者最关注的问题了，圣诚和园最新房价是17791元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且圣诚和园处于江岸武汉江岸区后湖二路与兴业路交口北行500米路西，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。