水院宿舍问答

水院宿舍的优点挺多的，从价格上看水院宿舍性价比合理，还是很不错的。水院宿舍周边配套齐全，并且交通便捷。让水院宿舍的业主居家生活都十分方便。另外，水院宿舍以人为本的设计理念，也让水院宿舍变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去水院宿舍看房，首先可以通过拨打水院宿舍售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去水院宿舍的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询水院宿舍代理销售人员咨询。

水院宿舍买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理水院宿舍贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的水院宿舍房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是水院宿舍贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买水院宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买水院宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购水院宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与水院宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明水院宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断水院宿舍开发商的实力，1要了解水院宿舍开发商和项目土地情况；2、要看水院宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看水院宿舍开发商以往的业绩；4、水院宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看水院宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看水院宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

水院宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照水院宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照水院宿舍建筑面积来算的。水院宿舍商品住房在销售时，购房者与水院宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按水院宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

水院宿舍是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此水院宿舍本身的卫生环境都十分干净。除此之外，水院宿舍拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个水院宿舍的环境卫生。所以，水院宿舍里面的卫生很干净。

水院宿舍是由专业的建筑设计公司负责的，整体水院宿舍规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，水院宿舍的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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