华美小区问答

怎么去华美小区看房，首先可以通过拨打华美小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华美小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华美小区代理销售人员咨询。

判断华美小区开发商的实力，1要了解华美小区开发商和项目土地情况；2、要看华美小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华美小区开发商以往的业绩；4、华美小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华美小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华美小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华美小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华美小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华美小区建筑面积来算的。华美小区商品住房在销售时，购房者与华美小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华美小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买华美小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华美小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买华美小区房子时的各项税费 4、仔细考量华美小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华美小区房屋装修及维修费用预算。

华美小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华美小区房屋所有权证原件；4．网上签约的华美小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华美小区交易结算资金托管凭证原件；6华美小区契税完税或减免税凭证原件；7．华美小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华美小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华美小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华美小区地处位置是非常好的。

华美小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华美小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让华美小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华美小区不容易贬值。

判断华美小区的劣势，首先看华美小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华美小区的周边治安好不好；最后要看华美小区质量是否有问题等。所以建议在选购华美小区房屋之前，要对华美小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

首先华美小区的位置在长升街附2号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，华美小区的容积率为2.5，绿化率高达33.0%，车位数拥有停车位50个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

华美小区位于长升街附2号，交通方便，华美小区的绿化率较高，高达33.0%，环境宜人。而且停车位50个多，您不用担心没有车位停车，重点是华美小区的房价是16233元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。