长福公寓问答

长福公寓多少钱一平？武汉长福公寓最新均价为17525元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电长福公寓详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99009。

长福公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在长福公寓很方便。除此之外，长福公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。长福公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

判断长福公寓开发商的实力，1要了解长福公寓开发商和项目土地情况；2、要看长福公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长福公寓开发商以往的业绩；4、长福公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长福公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长福公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买长福公寓房屋条件包含：1、借款人要有长福公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长福公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长福公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长福公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长福公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的长福公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长福公寓交易结算资金托管凭证原件；6长福公寓契税完税或减免税凭证原件；7．长福公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

长福公寓二手房交易注意事项有1、进行长福公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长福公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长福公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长福公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

长福公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体长福公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，长福公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前长福公寓的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对长福公寓的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，长福公寓的地址在江汉香港路136号，位置十分好找。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而长福公寓位于江汉香港路136号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前长福公寓为17525元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

长福公寓占地面积为3378.0平米，建筑面积是10000.0平米，规划还是比较大的，长福公寓共开发2栋，总户数约224户，长福公寓由大开发商九运实业公司开发，安全有保障。