花畔里问答

武汉花畔里是否限购，得看武汉是否出具了相关限购政策。如果武汉没有相关限购政策，购买花畔里不会受到限制。如果武汉有限购令，则购买花畔里需要按照武汉限购令的相关规定进行购买。

花畔里房子值不值得买，首先要看花畔里地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，花畔里位于团结大道1028号。再查看花畔里绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注花畔里的未来发展空间怎么样。

花畔里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、花畔里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买花畔里之前一定要先看五证是否齐全。

花畔里的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外花畔里房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看花畔里价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断花畔里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、花畔里区域自然环境评估；2、花畔里周边生活环境评估；3、花畔里建筑质量评估；4、花畔里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、花畔里室内配套设施、设备评估；6、花畔里物业管理服务质量评估。

花畔里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照花畔里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照花畔里建筑面积来算的。花畔里商品住房在销售时，购房者与花畔里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按花畔里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

花畔里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。花畔里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。花畔里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。花畔里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

花畔里占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且花畔里的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外花畔里内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以花畔里的规划是非常合理的。

花畔里是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此花畔里本身的卫生环境都十分干净。除此之外，花畔里拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个花畔里的环境卫生。所以，花畔里里面的卫生很干净。

花畔里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响花畔里每栋楼直接的采光。因此，整个花畔里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外花畔里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以花畔里整体上面通透性都非常好。