绿之苑问答

绿之苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿之苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿之苑之前一定要先看五证是否齐全。

绿之苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。绿之苑的配套完善，设施齐全，在绿之苑居住是十分安全便捷的。绿之苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

绿之苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿之苑多层的公摊为5%-10%，绿之苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿之苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿之苑房子的情况来算一下。

绿之苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外绿之苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看绿之苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断绿之苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿之苑区域自然环境评估；2、绿之苑周边生活环境评估；3、绿之苑建筑质量评估；4、绿之苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿之苑室内配套设施、设备评估；6、绿之苑物业管理服务质量评估。

绿之苑占地面积大，空间大，并且绿之苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且绿之苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏绿之苑的居住环境的。

绿之苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而绿之苑也拥有专业的物业管理团队，负责绿之苑居住环境的卫生与安全。因此，在绿之苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

绿之苑整体来看还是很可靠，绿之苑由开发经验丰富的武汉明鸿房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在雄楚大道937号

绿之苑的地理位置优越，选址在雄楚大道937号超然落成，共开发1栋，而且绿之苑的绿化也非常多，绿化率达35.0%，绿之苑成为很多人购房者的选择，现在均价是26902元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

绿之苑的物业公司为武汉锦绣物业管理服务有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为0.68元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，绿之苑现在的房价是26902元/平米。