31街坊问答

31街坊物业服务是由青山区物业管理处提供，整个楼盘规划的车位数地面停车位120个。武汉31街坊的停车位收费标准详细需要向青山区物业管理处咨询。楼盘名地址位于青山鄂州街6附20，可以过去详细咨询。

31街坊周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在31街坊很方便。除此之外，31街坊周边还有各大购物商场，满足日常所需。31街坊周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

31街坊的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与31街坊项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当31街坊建筑物层高超过8米，在计算容积率时该31街坊建筑面积加倍计算。

31街坊买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理31街坊贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的31街坊房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是31街坊贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

31街坊房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对31街坊房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理31街坊房地产权证，31街坊买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，31街坊房子还是不属于买房者所有。

31街坊位于青山鄂州街6附20，绿化率为36.0%，容积率为3.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。31街坊户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

31街坊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。31街坊契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。31街坊维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。31街坊物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

31街坊地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而31街坊也拥有专业的物业管理团队，负责31街坊居住环境的卫生与安全。因此，在31街坊里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

31街坊是青山区房地产倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达2300户，目前的最新均价为15212元/平米，要是对31街坊还有其他问题可致电4007508888 转 99009。

31街坊位于青山鄂州街6附20，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99009向工作人员预定，目前31街坊现在为15212元/平米。