蔡甸东方花园问答

蔡甸东方花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。蔡甸东方花园的配套完善，设施齐全，在蔡甸东方花园居住是十分安全便捷的。蔡甸东方花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

蔡甸东方花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，蔡甸东方花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，蔡甸东方花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断蔡甸东方花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、蔡甸东方花园区域自然环境评估；2、蔡甸东方花园周边生活环境评估；3、蔡甸东方花园建筑质量评估；4、蔡甸东方花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、蔡甸东方花园室内配套设施、设备评估；6、蔡甸东方花园物业管理服务质量评估。

蔡甸东方花园位于神龙大道126号，绿化率为35.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。蔡甸东方花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

蔡甸东方花园的房子出租需要注意：第一，对蔡甸东方花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租蔡甸东方花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，蔡甸东方花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付蔡甸东方花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

蔡甸东方花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．蔡甸东方花园房屋所有权证原件；4．网上签约的蔡甸东方花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交蔡甸东方花园交易结算资金托管凭证原件；6蔡甸东方花园契税完税或减免税凭证原件；7．蔡甸东方花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

蔡甸东方花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且蔡甸东方花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，蔡甸东方花园地处位置是非常好的。

蔡甸东方花园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，蔡甸东方花园的绿化率达35.0，容积率为2.3，总体而言，蔡甸东方花园是个非常适宜居住的小区。

蔡甸东方花园占地90142.0平米，容积率2.3，绿化率35.0%，地处神龙大道126号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，蔡甸东方花园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

蔡甸东方花园是公寓类型，由武汉东方房地产开发有限公司建造，位于神龙大道126号，该地方地段优势明显，房价为14069元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。