干休所宿舍问答

干休所宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、干休所宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买干休所宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

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干休所宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的干休所宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的干休所宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买干休所宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的干休所宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买干休所宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量干休所宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好干休所宿舍房屋装修及维修费用预算。

干休所宿舍的房子出租需要注意：第一，对干休所宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租干休所宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，干休所宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付干休所宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

干休所宿舍二手房交易注意事项有1、进行干休所宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订干休所宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明干休所宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买干休所宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

干休所宿舍地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且干休所宿舍周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，干休所宿舍地处位置是非常好的。

干休所宿舍地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而干休所宿舍也拥有专业的物业管理团队，负责干休所宿舍居住环境的卫生与安全。因此，在干休所宿舍里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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