长江广场问答

长江广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、长江广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买长江广场之前一定要先看五证是否齐全。

长江广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长江广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长江广场房地产权证，长江广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长江广场房子还是不属于买房者所有。

长江广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长江广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长江广场建筑面积来算的。长江广场商品住房在销售时，购房者与长江广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长江广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

长江广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体长江广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，长江广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

长江广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响长江广场每栋楼直接的采光。因此，整个长江广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外长江广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以长江广场整体上面通透性都非常好。

长江广场是新长江物业公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.8元/平米·月，另长江广场拥有地下停车场车位200个停车位，完全不会停车难现象，现在长江广场正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99009联系。

长江广场周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上长江广场总体规划合理，规划户数有151户，绿化率较高，达到33.9%，选择这里，坐拥升值空间。

长江广场的房价是17154元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且长江广场地处汉阳区汉阳区鹦鹉大道46号，这里的区位优势也是比较明显，长江广场日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

长江广场的产权为70，是塔楼建筑，属于住宅类型，由长江广场发展（武汉）有限公司精心打造品质人居。目前为17154元/平米，如果对长江广场有意向买房，可以到汉阳区汉阳区鹦鹉大道46号看。

长江广场的地理位置优越，选址在汉阳区汉阳区鹦鹉大道46号超然落成，共开发1栋，而且长江广场的绿化也非常多，绿化率达33.9%，长江广场成为很多人购房者的选择，现在均价是17154元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧