汉口花园六期问答

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汉口花园六期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汉口花园六期多层的公摊为5%-10%，汉口花园六期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汉口花园六期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汉口花园六期房子的情况来算一下。

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汉口花园六期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．汉口花园六期房屋所有权证原件；4．网上签约的汉口花园六期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交汉口花园六期交易结算资金托管凭证原件；6汉口花园六期契税完税或减免税凭证原件；7．汉口花园六期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

汉口花园六期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汉口花园六期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汉口花园六期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汉口花园六期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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