模范三村小区问答

模范三村小区的房子很购买来自住。因为模范三村小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。模范三村小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此模范三村小区购买来是很适合自住的。

要判断模范三村小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、模范三村小区区域自然环境评估；2、模范三村小区周边生活环境评估；3、模范三村小区建筑质量评估；4、模范三村小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、模范三村小区室内配套设施、设备评估；6、模范三村小区物业管理服务质量评估。

模范三村小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照模范三村小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照模范三村小区建筑面积来算的。模范三村小区商品住房在销售时，购房者与模范三村小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按模范三村小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

模范三村小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的模范三村小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的模范三村小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

模范三村小区位于模范路，绿化率为32.0%，容积率为2.56，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。模范三村小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

模范三村小区的房子出租需要注意：第一，对模范三村小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租模范三村小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，模范三村小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付模范三村小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

模范三村小区占地面积大，空间大，并且模范三村小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且模范三村小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏模范三村小区的居住环境的。

模范三村小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而模范三村小区也拥有专业的物业管理团队，负责模范三村小区居住环境的卫生与安全。因此，在模范三村小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

模范三村小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。模范三村小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让模范三村小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

模范三村小区是开发商市政建设开发的，物业公司业主自管负责小区物业。模范三村小区位于模范路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99009。