钢洲花园问答

钢洲花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、钢洲花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买钢洲花园之前一定要先看五证是否齐全。

钢洲花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外钢洲花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看钢洲花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，钢洲花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：钢洲花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于钢洲花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看钢洲花园回款速度的要求。基本上来说，钢洲花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

钢洲花园二手房交易注意事项有1、进行钢洲花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订钢洲花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明钢洲花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买钢洲花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

钢洲花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。钢洲花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以钢洲花园买来自住是非常值得的。并且钢洲花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

钢洲花园占地面积大，空间大，并且钢洲花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且钢洲花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏钢洲花园的居住环境的。

钢洲花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且钢洲花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让钢洲花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说钢洲花园不容易贬值。

钢洲花园位于青山湖北省武汉市洪山区祥丰路7号旁边，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，钢洲花园在各方面也是非常不错，由武汉市洪山后城乡建设开发总公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达36.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007508888 转 99009咨询。

钢洲花园的物业类型是住宅，总开发建设10栋，是板楼建筑，小区的容积率为3.6，绿化率高达36.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

钢洲花园共有10栋，小区内绿化率为36.0%，容积率为3.6，钢洲花园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上钢洲花园有地面停车位120个，不用担心停车难。