107街坊问答

107街坊周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在107街坊很方便。除此之外，107街坊周边还有各大购物商场，满足日常所需。107街坊周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

107街坊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般107街坊多层的公摊为5%-10%，107街坊小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，107街坊高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买107街坊房子的情况来算一下。

107街坊房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对107街坊房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理107街坊房地产权证，107街坊买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，107街坊房子还是不属于买房者所有。

购买107街坊的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买107街坊的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购107街坊房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与107街坊卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明107街坊房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

107街坊二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．107街坊房屋所有权证原件；4．网上签约的107街坊买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交107街坊交易结算资金托管凭证原件；6107街坊契税完税或减免税凭证原件；7．107街坊房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

107街坊是由专业的施工单位负责的，因此107街坊的施工质量是有保障的。并且107街坊的开发商也是由实力开发商开发建筑，107街坊建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个107街坊的质量都是有保障的。

107街坊是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对107街坊的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对107街坊的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在107街坊居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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