凯旋名邸问答

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凯旋名邸口碑很不错，适宜居家生活。武汉凯旋名邸为单价20198元/平米，开盘时间2008-11-18，占地50542.0平米，容积率2.5。是由实力开发商武汉市军转房屋开发有限责任公司开发建筑，质量安全有保障。

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凯旋名邸的容积率2.5，绿化率36.0，环境优雅，非常适宜居住生活。凯旋名邸的位置在静安路7号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

首先，凯旋名邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凯旋名邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凯旋名邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凯旋名邸回款速度的要求。基本上来说，凯旋名邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

凯旋名邸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凯旋名邸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凯旋名邸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

凯旋名邸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凯旋名邸每栋楼直接的采光。因此，整个凯旋名邸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凯旋名邸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凯旋名邸整体上面通透性都非常好。