阳光丽景问答

阳光丽景的位置在联城路22号。阳光丽景是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

阳光丽景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光丽景多层的公摊为5%-10%，阳光丽景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光丽景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光丽景房子的情况来算一下。

阳光丽景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光丽景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光丽景房地产权证，阳光丽景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光丽景房子还是不属于买房者所有。

阳光丽景是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的阳光丽景的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的阳光丽景的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

阳光丽景的房子出租需要注意：第一，对阳光丽景租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光丽景房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光丽景租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光丽景房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光丽景是由专业的施工单位负责的，因此阳光丽景的施工质量是有保障的。并且阳光丽景的开发商也是由实力开发商开发建筑，阳光丽景建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个阳光丽景的质量都是有保障的。

阳光丽景是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此阳光丽景本身的卫生环境都十分干净。除此之外，阳光丽景拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个阳光丽景的环境卫生。所以，阳光丽景里面的卫生很干净。

阳光丽景是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光丽景的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光丽景的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光丽景居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

如果想买房的话，想必阳光丽景在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为10359元/平米，阳光丽景由武汉百强房地产开发有限公司开发，共开发了8，位于联城路22号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

阳光丽景是武汉和信物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.0元/平米·月，另阳光丽景拥有26停车位，完全不会停车难现象，现在阳光丽景正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99009联系。